最高人民法院发布的《民事案由规定》中，规定了三种案由，，即买卖合同纠纷、招标投标买卖合同纠纷和拍卖合同纠纷三类。其中买卖合同纠纷中包括：分期付款买卖合同纠纷，凭样品买卖合同纠纷，试用买卖合同纠纷，互易合同纠纷、国际货物买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷。在审判实践中，从各业务庭审判分工，一般把国际货物买卖合同纠纷归类于涉外审判，把房屋买卖合同纠纷归类于民事审判。在商事审判中，关于案由的确定，应当按照<民事案由规定>执行。